同學(xué)們好，我是小橘學(xué)姐。說起日本留學(xué)，很多人覺得語言難、課程難，其實(shí)租房的麻煩可不少。我當(dāng)年剛來時，找房那會兒栽了不少跟頭——被中介拉著簽了“隱藏收費(fèi)”的合同，沒仔細(xì)檢查房子，退房還被扣押金。經(jīng)驗告訴我，提前了解這些坑，真的能省不少心。咱們聊聊怎么能租到既安全又靠譜的房子。

1. 別被“低價”“近車站”忽悠

不少中介喜歡掛“50000日元/月、步行5分鐘到車站”這樣的招牌，聽上去賊誘人。但實(shí)際上，有些所謂的“步行5分鐘”是直線距離，你真走起來可能得繞好遠(yuǎn)。當(dāng)時我差點(diǎn)就租了一個六樓老舊公寓，還沒有電梯，要不是學(xué)長陪我現(xiàn)場看房，早吃虧了。強(qiáng)烈建議大家找中介要視頻，看清房屋實(shí)況。如果有當(dāng)?shù)貙W(xué)長學(xué)姐，叫他們陪你去實(shí)地探探。還有別光信中介，自己上SUUMO、CHINTAI這些大平臺查查同一區(qū)域的房價，價格明顯低太多的，最好繞開。

2. 合同別糊涂簽，暗藏陷阱不少

租房合同不是隨便簽簽?zāi)敲春唵危毡竞贤锟赡懿刂簧兕~外費(fèi)用。譬如“更新料”，就是續(xù)租時要交的一筆錢；還有“公益費(fèi)”，表面看是公共設(shè)施費(fèi)，里面可能夾雜了中介隱形收費(fèi)。第一次簽合同時，我居然沒注意合同里寫了解約要提前兩個月說，否則要賠整整一個月房租。當(dāng)你準(zhǔn)備換房，那筆錢都成冤枉花。合同一定要詳細(xì)問清楚，像初期費(fèi)用明細(xì)、解約條件、維修責(zé)任這類問題不能忽略。要是日語讀不明白，學(xué)校的留學(xué)生支援中心能幫忙翻譯，千萬別怕麻煩跳過，真是一省多省。

3. 入住時請拿起手機(jī)，好好檢查

押金退得順不順利，全看入住時你注意不注意。咱們留學(xué)生很多退房被扣錢，往往就是入住時沒把房屋狀況拍照存檔。第二次租房，我特意帶了相機(jī)，墻面劃痕、地板磨損、家電狀況都拍得清清楚楚，還讓房東在入住檢查單上簽字確認(rèn)。退房時房東想挑刺扣錢，我直接把照片拿出來壓住，押金全額拿回。入住當(dāng)天一定要和房東一起檢查，比如墻面有沒有裂縫，窗戶門鎖是不是好用，空調(diào)冰箱洗衣機(jī)是否正常，這些都要拍照保存，最好讓房東也簽字確認(rèn)。不做這些，就等著被坑吧。

留學(xué)租房，別總想著一次搞定完美屋。要是房子交通方便，合同清楚，房況基本沒大問題，安心住下來才是王道。別急著簽字，多問問身邊學(xué)長學(xué)姐意見，或者聯(lián)系[蔚藍(lán)留學(xué)]這種靠譜中介輔導(dǎo)，避免自己走彎路。留學(xué)是長跑，管好你的落腳點(diǎn)，才能有更好的學(xué)習(xí)體驗。

其實(shí)，租房的事沒你想的那么復(fù)雜，耐心多多留個心眼，慢慢摸索就有門道。學(xué)長學(xué)姐們陪你走過這些，放心大膽試，讓生活少些煩惱，多些舒心。

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